Kaya Platio D7 - Hooggelegen villa met zwembad, appartement én studio

In de rustige wijk Katoentuin, op korte afstand van het Spaanse Water en de stranden van Jan Thiel, ligt deze hooggelegen villa met zwembad. Vanaf het moment dat je het terrein betreedt, voel je de rust en ruimte die deze woning uitstraalt. Dankzij de aanwezigheid van een separaat appartement en een inpandige studio is dit een uiterst veelzijdig object – ideaal voor wie comfortabel wil wonen met extra privacy, of voor wie op zoek is naar interessante verhuurmogelijkheden.

Wonen met de Caribische bries

De royale overdekte porch vormt het hart van de woning. Hier geniet je van de altijd aanwezige passaatwind en een weids uitzicht richting de Tafelberg – een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het pooldeck en het zwembad sluit direct aan op de porch. Het is de perfecte plek om te ontspannen, samen te dineren of gasten te ontvangen.

De aanwezigheid van een deepwell, samen met de 7 zonnepanelen zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor aanzienlijk lagere maandelijkse lasten.

Sfeervolle leefruimte met open keuken

Vanuit de porch stap men aan beide zijden de lichte woonkamer binnen. Het hoge plafond en de shutter ramen laten de Caribische bries vrij door de woning waaien, wat zorgt voor een heerlijk openen koele leefruimte. De moderne open keuken met kookeiland is volledig uit gerust met inbouwapparatuur en biedt alle comfort die je van een eigentijdse woning mag verwachten. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met plaats voor een tweede koelkast, extra voorraad en een wasmachine.

Comfortabele slaapkamers en praktische indeling

Via de gang, die in het verlengde van de woonkamer ligt, bereik je de masterbedroom aan de voorzijde van de villa. Deze kamer beschikt over een eigen en-suite badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers die samen een tweede badkamer delen. Bovendien is er een separaat gastentoilet aanwezig. Via een vlizotrap in de gang is de bovengelegen zolder bereikbaar – een handige extra bergruimte.

Inpandige studio

Onder de woning bevindt zich een zelfstandige studio met woon-/slaapkamer, kitchenette en badkamer. Dankzij de eigen entree en een aangrenzende berging met wasmachineaansluiting is dit de perfecte plek voorgasten of voor verhuur.

Separaat appartement

Aan de voorzijde van het perceel ligt een volledig zelfstandig appartement met eigen porch, woonkamer met L-vormige keuken, twee slaapkamers met airconditioning en een badkamer. Dit appartement heeft daarnaast een voortuin, eigen parkeerplaats en biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel korte als lange termijn verhuur.

Buitenruimte en extra voorzieningen

De tuin is ruim opgezet en voorzien van een irrigatiesysteem dat wordt gevoed door de deepwell. Achter op het perceel bevindt zich een grote berging/werkplaats van circa 32 m² met verstevigd dak – ideaal voor opslag of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een carport voor twee auto’s, een elektrisch toegangshek, alarmsysteem en zowel 220V als 110V-aansluitingen.

Samengevat

• Perceel: 980 m² eigen grond
• In totaal 6 slaapkamers en 4,5 badkamers
• Hooggelegen ligging met uitzicht op de Tafelberg
• Zwembad met deepwell en 7 zonnepanelen
• Inpandige studio + zelfstandig appartement
• Ruime berging/werkplaats en carport
• Aanvaarding in overleg

Een stijlvolle, praktische en duurzame villa die comfort, privacy en investeringspotentieel moeiteloos combineert.

‍