Home    Vastgoedbeheer, een verstandige keuze

Vastgoedbeheer, een verstandige keuze

 

Wellicht overweegt u de aankoop van een tweede woning op het heerlijke eiland Curaçao, of heeft u zojuist een woning via Top Makelaar Curacao gekocht.

Misschien bent u reeds in bezit van een woning en heeft de ervaring u geleerd hoe belangrijk het is, uw woning met een gerust hart achter te laten tot een volgende bezoek.

 

In beide gevallen kunt u overwegen uw woning in beheer te geven.

U wilt geen zorgen over onderhoud, de tuin, het zwembad, de post, etc. of misschien wilt u een beter verhuurresultaat van uw woning of appartement.

Het kan ook zijn dat u niet als eigenaar op de voorgrond wil treden, indien u uw woning voor langere termijn verhuurt.

 

Volgens het woordenboek betekent beheer:

De zorg en verantwoording voor eigendommen van derden.

 

Beheer bij verblijf in buitenland

Wanneer u ervoor kiest om uw woning tijdens uw afwezigheid leeg te laten staan, is dat een reden te meer om uw woning in beheer te geven. Immers bij leegstand is controle uitermate belangrijk en door een regelmatige controle kan eventuele schade tot een minimum beperkt blijven.


De taken van een beheerder zijn:

  • Contact met nutsbedrijven
  • Controle op of verzorgen van onderhoud tuin
  • Controle op of verzorgen van onderhoud zwembad
  • Controle ongedierte verzorgen van Pest Controle
  • Opvolgen alarmsysteem
  • Schoonmaak
  • Wekelijks bezoek
  • Schade controle na storm of heftige regenval
  • Uitvoeren noodzakelijke reparaties
  • Maandelijkse rapportage

Beheer bij Verhuur lange termijn

In geval van verhuur van lange termijn sluit u een huurcontact af met een huurder.De keus is aan u om de woning ongemeubileerd, semi-gemeubileerd of geheel gemeubileerd te verhuren.


De taken van een beheerder zijn:

  • Gereed maken van de woning voor verhuur
  • Opstellen inventaris en sleutellijst
  • Contact onderhouden met de huurders
  • Opstellen onderhoudsplan
  • Inschakelen onderhoudsbedrijven
  • Tuin- en zwembad onderhoud (indien van toepassing, extra kosten)
  • Regelmatige controle van de woning binnen en buiten
  • Goed bereikbaar en zeer goede communicatie met de eigenaar


Beheer bij Verhuur Vakantie

De taken van een beheerder zijn:

  • Professioneel beheer voor u en de gasten
  • Begeleiding van de gasten bij aankomst en vertrek
  • Contact met nutsbedrijven
  • Controle op of verzorgen van onderhoud tuin
  • Controle op of verzorgen van onderhoud zwembad
  • Controle ongedierte verzorgen van Pest Controle
  • Opvolgen alarmsysteem
  • Schoonmaak
  • Altijd bereikbaar en zeer goede communicatie met de eigenaar
  • Problemen direct aanpakken
  • Tevreden gasten, en rust voor de eigenaar

 

Samenwerking

Top Makelaar Curacao werkt samen met een betrouwbare en ervaren vastgoedbeheerder. Wilt u meer informatie over wat een vastoedbeheerder voor u kan betekenen voor het beste rendement?Neem dan vrijblijvend contact met ons op -> Contactpagina

Related Articles